আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোন যা আই এফ আই সি ব্যাংক আমার বাড়ি লোন হিসেবে ব্যাপকভাবে পরিচিত। আর্থিক সমস্যার সমাধানের লক্ষ্যে আই এফ আই সি ব্যাংক গ্রাহকের পাশে রয়েছে সর্বক্ষণ। আপনি যদি একটি নিজের বাড়ি তৈরি করার স্বপ্ন দেখে থাকেন তাহলে আই এফ আই সি ব্যাংক হতে পারে আপনার জন্য নিখুঁত একটি আর্থিক সমস্যার সমাধান। অন্য সকল ব্যাংক যেখানে হোম লোন অর্থাৎ গৃহ ঋণ প্রদান করতে দীর্ঘ সময় সময় নিয়ে থাকে সেদিক হতে আই এফ আই সি ব্যাংক মাত্র ৪৮ ঘণ্টায় গ্রাহকদের আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোন প্রদান করে থাকে। আজকেরই আর্টিকেলের মাধ্যমে আজ আমরা আপনাকে, আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোন সম্পর্কিত সকল তথ্য ও জানাবো।
আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোন যারা নিতে পারবেন
প্রতিটি মানুষের স্বপ্ন থাকে তাদের পছন্দের একটি বাড়ি তৈরি করা। আবার অনেকে নতুন কিংবা পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট, ফ্ল্যাট কিনতে চান এক্ষেত্রে প্রয়োজন হয় পর্যাপ্ত পরিমাণ অর্থের। এছাড়া নতুন বা পুরাতন বাড়ি ক্রয় বাড়ির সংস্কার করতে যে পরিমাণ অর্থ প্রয়োজন হয় এই অর্থ আই এফ আই সি ব্যাংক থেকে লোন হিসেবে নিতে পারবেন। এক্ষেত্রে যে সকল জনগণ আই এফ আইসি ব্যাংক থেকে আমার বাড়ি হোম লোন নিতে পারবেন তাদের মধ্যে রয়েছেন:
- চাকরিজীবী।
- ব্যবসায়ী।
- পেশাদার কাজের সাথে যুক্ত আছেন এমন ব্যক্তি।
- বাড়িওয়ালা বা জমির মালিক।
আই এফ আই সি ব্যাংকের হোম লোনের বৈশিষ্ট্য
আই এফ আই সি ব্যাংকের বেশ কিছু বৈশিষ্ট্য রয়েছে হোম লোনের ক্ষেত্রে যার কারণে আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোন ব্যাপকভাবে জনপ্রিয়। এ সকল বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে:
- সর্বাধিক ২ কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ সুবিধা পাওয়া যাবে বাড়ি তৈরি করার জন্য।
- যারা বেতন-ভোগী অর্থাৎ চাকরিজীবী তারা সর্বাধিক ২৫ বছর সময় পাবেন ঋণ পরিশোধ করার জন্য এবং যারা প্রফেশনাল কাজের সাথে জড়িত রয়েছেন তারা সর্বাধিকে ২০ বছর পাবেন হোম লোন পরিশোধ করার জন্য।
- আই এফ আই সি ব্যাংকের হোম লোনের জন্য টেকওভার লোন এর জন্য অর্থাৎ অতিরিক্ত অর্থের জন্য কোন প্রসেসিং ফ্রি নেই।
- মাসিক কিস্তির মাধ্যমে দ্রুত ঋণ পরিশোধের সুবিধা।
- নতুন ও হোম লোন প্রাপ্তির ক্ষেত্রে ন্যূনতম প্রসেসিং ফি সুবিধা।
- তুলনামূলক কম খরচে অন্যান্য ঋণ ওইতিভূত করার সুবিধা।
- আই এফ আই সি ব্যাংকের হোম লোন প্রাপ্তি দিন থেকেই প্রিমিয়াম খুব ওভারড্রাফ্ট সুবিধা।
- কেবলমাত্র দালান বাড়ি নয় বরং সেমি পাকা বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রেও আই এফ আই সি ব্যাংক থেকে হোম লোন পাওয়ার সুবিধা রয়েছে।
- কোন লুকানো চার্জ নেই অর্থাৎ কোন হিডেন চার্জ নেই।
- আই এফ আই সি ব্যাংকের হোম লোন খুব দ্রুত প্রক্রিয়াকরণ করা হয় যার ফলে খুব দ্রুত গ্রাহক তার আবেদন করা অর্থ হাতে লাভ করেন।
- সাধারণ শর্তাবলী অনুসরণ করে আই এফ আই সি ব্যাংকের হোম লোন সুবিধা পাওয়া যায়।
- এছাড়া আই এফ আই সি ব্যাংকের রয়েছে প্রতিযোগিতামূলক সুদের হার।
আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
আই এফ আই সি ব্যাংক গ্রাহকের স্বপ্নের বাড়ি বাস্তবায়নে রয়েছে গ্রাহকের পাশে রয়েছে সর্বদা।আর এই স্বপ্ন পূরণের জন্য বেশ কিছু প্রয়োজনীয় কাগজপত্র অবশ্যই গ্রাহককে আই এফ আই সি ব্যাংকে দায়িত্বরত কর্মকর্তার নিকট প্রদান করতে হবে। এ সকল প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের মধ্যে রয়েছে:
- আবেদনকারীর পাসপোর্ট সাইজের সদ্য তোলার রং এর ছবি (অবশ্যই দুই কপি পাসপোর্ট সাইজের রঙিন ছবি হতে হবে)।
- আবেদনকারীর জাতীয় পরিচয়পত্র বা পাসপোর্ট বা ড্রাইভিং লাইসেন্স এর সত্যায়িত ফটোকপি প্রদান করতে হবে।
- নমিনি অর্থাৎ জামিন দাতা হিসেবে যিনি থাকবেন তার পাসপোর্ট সাইজের এক কপি সদ্য তোলার রঙিন ছবি ও জাতীয় পরিচয়পত্রের বা পাসপোর্ট বা ড্রাইভিং লাইসেন্স এর ফটোকপি প্রদান করতে হবে।
- ঠিকানা প্রমাণের জন্য ইউটিলিটি বিল এর ফটোকপি (বিদ্যুৎ বিল বা গ্যাস বিল বা পানি বিল বা পৌরসভার করের স্পষ্ট ফটোকপি) প্রদান করতে হবে।
- আবেদনকারী ও নমিনিনের অর্থাৎ জামিনদাতার ব্যবসার কার্ড অর্থাৎ অফিস আইডি কার্ড যদি থাকে তাহলে অবশ্যই প্রদান করতে হবে।
- সর্বশেষ প্রদানকৃত ই-রিটার্ন এর ফটোকপি বা ট্যাক্স সার্টিফিকেট বা ই-টিআইএন।
- ব্যাংক স্টেটমেন্ট প্রদান করতে হবে তবে ব্যবসায়ীদের ক্ষেত্রে বিগত ১২ মাসের ও অন্যান্য শ্রেণীর ব্যক্তিবর্গের জন্য বিগত ছয় মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট।
- আবেদনকারী যদি বাড়ির মালিক বা সম্পত্তির মালিক হয়ে থাকে সেক্ষেত্রে বাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্র বা ইজারা চুক্তিপত্র (যদি থাকে) প্রদান করতে হবে।
- সকল ঋণ বিবরণী প্রদান করতে হবে। (সর্বশেষ ১২ মাসের তথ্য)।
- আবেদনকারী যদি ক্রেডিট কার্ড থেকে থাকে তাহলে ক্রেডিট কার্ডের বিস্তারিত তথ্য প্রদান করতে হবে। (লেনদেনের হিসাব সর্বশেষ ছয় মাস)।
- চাকরিজীবিদের জন্য স্যালারি সার্টিফিকেট/ ব্যবসায়ীদের ক্ষেত্রে ট্রেড লাইসেন্স/পেশাগত সর্বশেষ/এম ও এ/ফর্ম XII ইত্যাদি।
- অবশ্যই ইঞ্জিনিয়ারের বা কর্তৃপক্ষের নকশা বা পরিকল্পনা অনুমোদনের চিঠি প্রয়োজন হবে।
আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোনের যোগ্যতা
প্রতিটি ব্যাংকের মতোই আই এফ আই সি ব্যাংকের নির্দিষ্ট বেশ কিছু শর্তাবলী রয়েছে এ সকল শর্তাবলী অনুসরণ করলে উক্ত ব্যক্তি আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোনের জন্য উপযুক্ত হিসেবে বিবেচিত হন।যেমন:
- আবেদনকারীর বয়স অবশ্যই সর্বনিম্ন ২২ বছর ও সর্বোচ্চ ৬৫ বছরের মধ্যে হতে হবে।
- চাকুরীজীবীদের জন্য সর্বনিম্ন মাসিক আয় ৩৫ হাজার টাকা এবং ব্যবসায়ীদের ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন মাসিক আয় ৪০ হাজার টাকা হতে হবে।
আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোনের ফি ও চার্জ
প্রতিটি ব্যাংকের হোম লোনের নির্ধারিত সি ও চার্জ রয়েছে। আই এফ আই সি ব্যাংক এর ব্যতিক্রম নয়। নিম্নে আই এফ আই সি ব্যাংকের হোম লোনের ফি ও চার্জ উপস্থাপন করা হয়েছে:
- সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ চার্জ- এক্ষেত্রে মোট সম্পত্তি মূল্যায়নের 0.5%।
- গ্রাহকের ঋণ পরিশোধের মেয়াদের উপর নির্ভর করে সুদের হার ৮. ৭৫ থেকে সর্বাধিক ৯.৫% পর্যন্ত হতে পারে।
- গ্রাহক যদি নির্দিষ্ট তারিখের মধ্যে হোম লোনের অর্থ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয় সেক্ষেত্রে ৩% বিলম্বকে প্রদান করতে হবে।
- দ্রুত নিষ্পত্তি ফি অর্থাৎ বকেয়া লোনের পরিমাণের ওপর ১ শতাংশ ফি প্রদান করতে হবে।
- ১% প্রক্রিয়াকরণ ফি। তবে টেক ওভার লোনের জন্য ও অতিরিক্ত অর্থের জন্য কোন প্রসেসিং ফি নেই।
- ডকুমেন্টেশন ফি অর্থের পরিমাণের ওপর নির্ভর করে ভিন্ন হয়ে থাকে যেমন: ১ কোটি টাকার উপর লোন হলে ডকুমেন্টেশন ফি ৩০০০ টাকা, ৫০ লক্ষ টাকা হতে এক কোটি টাকা পর্যন্ত লোন অর্থ আবেদন করলে ডকুমেন্টেশনের ফি ২৫০০ টাকা, ২৫ লক্ষ টাকা থেকে ৫০ লক্ষ টাকার মধ্যে হোম লোনের আবেদন করলে ডকুমেন্টেশন ফি ২০০০ টাকা, ৫ লক্ষ টাকা থেকে ২৫ লক্ষ টাকার মধ্যে হোম লোনের আবেদন করলে ডকুমেন্টেশন ফি ১০০০ টাকা,হোম লোনের আবেদনের অর্থ যদি ৫ লক্ষ টাকার মধ্যে হয়ে থাকে সেক্ষেত্রে ডকুমেন্টেশন ফি ৫০০ টাকা প্রদান করতে হবে।
আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোন নিতে যা করনীয়
আই এফ আই সি ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে আপনার জেলার আপনার নিকটস্থ আই এফ আই সি ব্যাংকের যেকোনো শাখায় গিয়ে আই এফ আই সি ব্যাংকের দায়িত্বরত কর্মকর্তাকে হোম লোন সম্পর্কে বিস্তারিত জানান ও আপনার সকল প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করুন।
হোম লোন প্রদানে আই এফ আই সি ব্যাংক
আই এফ আই সি ব্যাংক “আমার বাড়ি হোম লোন” নামে হোম লোন প্রদান করছে যা কেবলমাত্র শহরে সীমাবদ্ধ নয় বরং গ্রামে পাকা বাড়ি,সেমি পাকা বাড়ি নির্মাণ বা ক্রয়ের জন্য ঋণ ইত্যাদি ক্ষেত্রে অর্থ ঋণ সুবিধার প্রদান করছে। আই এফ আই সি ব্যাংকের দ্রুততম লোন প্রসেসিং সুবিধা ও কোন লুকানো চার্জ না থাকার কারণে স্বল্প সময়ের মধ্যে ব্যাংকটি ব্যাপকভাবে জনপ্রিয়তা লাভ করেছে। বাংলাদেশের পত্রিকা প্রথমআলোর সমীক্ষা অনুসারে, ২০২৩ সালের মে মাস পর্যন্ত মোট ৩১ হাজার গ্রাহককে ১৩ হাজার ৫০০ কোটি টাকা হোম লোন প্রদান করেছে। হোম লোন প্রদানের ক্ষেত্রে আই এফ আই সি ব্যাংক বাংলাদেশের স্বনামধন্য একটি ব্যাংক।
আরো জানুন >>>>>> ঢাকা ব্যাংক হোম লোন (আপডেট তথ্য) <<<<<<<<
আই এফ আই সি ব্যাংকের গ্রামে হোম লোন
আই এফ আই সি ব্যাংক কেবলমাত্র শহর অঞ্চলে বসবাসকারী জনগোষ্ঠীকে লোন প্রদান করে না বরং গ্রামে হোম লোন অর্থাৎ গৃহ তৈরি করার জন্য গৃহ ঋণ প্রদান করে থাকে।
আই এফ আইসি ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার কত ?
আই এফ আই সি ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার ৮. ৭৫ হতে ৯.৫% পর্যন্ত হয়ে থাকে।
আই এফ আইসি ব্যাংক হোম লোন সম্পর্কিত বহুল প্রশ্নসমূহ ?
আই এফ আইসি ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার কত ?
আই এফ আই সি ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার ৮. ৭৫ হতে ৯.৫% পর্যন্ত হয়ে থাকে।
আই এফ আই সি ব্যাংকের কাস্টমার সেন্টারের নম্বর ?
আই এফ আই সি ব্যাংকের কাস্টমার সেন্টারের নম্বর ১৬২৫৫
আই এফ আই সি ব্যাংকের হোম লোন সম্পর্কে জানতে ?
আই এফ আই সি ব্যাংকের যেকোনো শাখায় যোগাযোগ করুন।
সারকথা
আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোন অর্থাৎ আমার বাড়ি লোন এর জন্য সর্বাধিক পরিচিত। আই এফ আই সি ব্যাংক থেকে হোম লোন পেতে আপনার নিকটস্থ আই এফ আই সি ব্যাংকের শাখায় গিয়ে ব্যাংকের দায়িত্ব তো কর্মকর্তার সাথে আলোচনা করুন ও প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করুন। প্রত্যাশা করি আজকের এই আর্টিকেলের মাধ্যমে আজ আমরা আপনাকে, আই এফ আই সি ব্যাংক হোম লোন সম্পর্কিত সকল তথ্য জানতে পেরেছি।
